一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采竞（2026）007号

2.项目名称：常州信息职业技术学院2026-2029年度维修改造项目监理服务项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.项目预算金额：人民币27.00万元（9.00万元/年，服务期限三年）

5.项目最高限价：费率不得超过1.00%

6.采购需求：本项目为常州信息职业技术学院2026-2029年度维修改造项目的全过程监理服务。服务范围包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修期的监理工作，含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息及文档管理、组织协调及安全文明施工管理。

7.合同履行期限：三年，合同一年一签，一年服务期满后依据上一年服务水平、服务质量考核情况，考核结果在85分（含）以上方可续签下一年度合同；若考核不合格，采购人有权终止合同并重新招标。

8.本项目是否接受联合体投标：□是  ■否。

9.本项目是否接受进口产品投标：□是  ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向  □中小 £小微企业  采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：    /    。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：    /    。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是   ■否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

■否；

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：

3.3.1具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3.2总监理工程师具备全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程），注册单位必须与投标供应商一致，并提供投标供应商为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证近半年内（自本项目谈判公告发布之日起往前推算）任意一个月的社保证明。本次谈判对投标供应商拟派总监理工程师在监工程要求：允许在投标截止时间前最多有2个常州地区在监项目。拟派总监理工程师有在监的，参与本次谈判，应提供在监项目的建设单位书面同意证明（格式自拟）。

3.3.3投标供应商近三年（自本项目谈判公告发布之日起往前推算）承担过维修改造工程或民用建筑工程（居住建筑除外）的监理服务业绩（证明材料：提供合同复印件并加盖公章，时间以中标通知书或合同所载时间为准；项目类别以合同内容为准，如合同无法证明，则需提供相关证明材料证明其类别）。

三、获取采购文件

1.时间：2026年03月20日至2026年03月25日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.方式：获取谈判文件办法方式：现场领购或线上领购，供应商领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放谈判文件，报名表格式请至江苏恒卓工程管理咨询有限公司网站“办事指南”页面自行下载。

报名时需提供的资料：报名申请表（格式请至我公司官网办事指南自行下载）（原件）

*线上领购供应商须将以上报名资料原件扫描（PDF版）发送至邮箱3225321767@qq.com，报名成功由代理机构发送谈判文件。

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

1.2026年03月31日14点00分（北京时间）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司开标室［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：  /  。

2.本项目不收取投标保证金。

3.谈判文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经领购供应商名称不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体：江苏恒卓工程管理咨询有限公司网站

6.答疑

竞标单位对谈判文件如有疑问，请将疑问于2026年03月26日11：30前以书面原件形式递交至江苏恒卓工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖竞标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州信息职业技术学院

地    址：常州市武进区科教城鸣新中路22号

联系方式：马老师；0519-86338034

其它联系方式：0519-86338021　邮箱：ccitjw@163.com 　

2.采购代理机构信息

名    称：江苏恒卓工程管理咨询有限公司                         

地　　址：常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋（一号大门往北一百米）

联系方式：周工；0519-83999268                                         

3.项目联系方式

项目联系人：周工

电　　  话：0519-83999268