编号：恒卓采标（2019）79号

常州市恒卓建设工程招标有限公司受常州国展资产经营有限公司委托，对珠江路50号8幢招租项目进行公开招标。现邀请符合条件的投标单位参加本次公开招标，有关事项通知如下：

一、招标内容：

1、经营范围：

（1）该房屋可以用作公司办公等，严禁耗水、耗电量大或其他有污染和噪音的项目等以及出租人认为不宜从事的其他经营范围。

（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。

（3）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

2、禁止经营范围及相关规定：

（1）承租方的租赁用途不得对附近学校正常教学有任何负面影响，包括禁止经营娱乐业、餐饮业、群租公寓、危险化学品及产生油烟、噪音、污染的经营项目；          （2）承租方不允许破坏整体结构、违章搭建、整体转租、转借、改变出租房屋使用性质；

（3）承租方承租期间应建立单独的围挡、空间隔离（在珠江路50号8幢楼南侧沿绿化带外侧石设置高度不小于2.2米的钢结构网片围墙（东至南北走向消防通道，西至建东路东侧围墙），并在8幢楼东侧楼梯口前设置单向开启门，平时上锁；在8幢楼东侧沿绿化带外侧石南北方向设置高度不小于2.2米的钢结构网片围墙（北至北侧东西走向围墙，南至上述新设围墙）在北侧消防通道处设置单向开启门，平时上锁。），房屋的设施、设备发生损坏由承租方修理，维修、维护等所有产生的一切费用和安全责任均由承租方承担；

（4）承租方房屋装修时必须提供装修方案，征得出租方同意，且交纳装修保证金；                     

（5）房屋到期时承租方恢复原样或者承担恢复原样的费用，清除完遗留物后，出租方无条件收回，出租方不作任何补偿，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设备，承租方按期交房；                                                    

（6）店招店牌的安装由承租方承担，但须经城管部门审批同意；                         

（7）水电费用由承租方承担并与出租方按实结算；                                            

（8）承租方履行消防、安保、卫生等义务；                                               

（9）合同房屋押金在出租合同签定生效时一次性交纳，不计利息；                                   

（10）如承租方中途退租，按租赁协议承担违约金；                                                  

（11）承租方逾期交付租金的按年租金的5‰缴纳滞纳金；                                           

（12）承租方如有违反以上条款，房屋押金概不退还。

3、租赁期限：总租赁期为五年，第三年租金上浮5%，第五年租金上浮7%，自承租合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还，出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见招标文件第三章。

4、招标底价：60万元/年

二、对承租方的基本要求：

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）其他资格要求：

1、提供有效的营业执照副本；

（三）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）。 
  （四）本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间和办法

  招标文件发售时间：2019年07月22日至2019年07月26日下午 17:00

招标文件售价：人民币伍佰元整

招标文件发售地点：常州市恒卓建设工程招标有限公司综合办［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进大门右手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

报名时需提供以下资料：

1、投标报名表（格式详见附件1）（原件）

2、开标承诺书（格式详见附件2）（原件）

公告期限：公告之日起5个工作日。

四、投标保证金

  投标保证金数额：人民币壹万贰仟元整（小写：12000.00元）；

收款单位：常州市恒卓建设工程招标有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

投标保证金到账截止日期：2019年07月31日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号或项目名称）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

  五、现场踏勘

统一时间踏勘：2019年07月31日上午9:00—11：30

踏勘联系人：魏工           联系电话：13914332234

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年07月31日下午15:30 前以书面形式递交或邮件发送至常州市恒卓建设工程招标有限公司。

六、投标文件接收时间：2019年08月02日上午09:10-09:30

投标文件递交截止时间：2019年08月02日上午09:30

七、开标时间：2019年08月02日上午09:30

八、开标地点：常州市恒卓建设工程招标有限公司［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进大门右手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

九、说明：1、招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。

 2、报名完成后，不接受更改。

十、联系方式

代理机构联系人：周工                    联系电话：0519-83999268

联系地址：常州市恒卓建设工程招标有限公司综合办

网    址：http://www.czhzzb.com                邮    箱：czhzzb@126.com

招标联系人：魏工                            联系电话：13914332234

联系地址：常州新北区高新科技园6号楼常高新集团4楼

常州市恒卓建设工程招标有限公司

                                                           2019年07月22日

附件1：

 

投标报名申请表

项目名称：

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：           

开 标 承 诺 书

常州市恒卓建设工程招标有限公司：

 我公司为了支持常州国展资产经营有限公司负责招标的珠江路50号8幢招租项目，由于 本项目时间紧张，同意该项目在2019年 08 月 02 日 09 时30分整开标， 开标地点常州市恒卓建设工程招标有限公司（恒生科技园一期2幢602室）。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：