编号：恒卓采标（2019）54号

常州市恒卓建设工程招标有限公司受江苏科维公用设施建设投资有限公司的委托，对加州工业园、金盾工业园物业管理服务项目进行公开招标。现邀请符合条件的投标单位参加本次公开招标，有关事项通知如下：

一、招标内容：

1、项目地点：常州市经开区。

2、项目范围：金盾工业园区25000平米物业服务；加州科技港31288平米物业服务。

3、服务内容：

（1）标准及配套办公用房的二次装修管理，受理业主及物业使用人的日常投诉，报修；

（2）标准园区内公共部位、道路和相关场地的清洁卫生，公共绿化带的管护和卫生保洁工作；

（3）园区消防设施及技防监控设备的管理；

（4）人员、车辆进出管理及车辆停放管理；

（5）公共秩序维护、安全防范等事项管理；

（6）对园区内违反管理规定及其他法规、规章的行为，针对具体行为根据情节轻重，采取批评、劝阻、警告、制止及其他法律法规赋予的权利等措施；

（7）物业档案资料管理；

（8）做好园区内大型活动或上级检查等秩序维护工作；

（9）催、收园区内企业水、电、气及物业等费用，建立健全收缴台账，按要求打入指定账户；

（10）巡查物业使用人使用情况，规范管理使用人进、退场手续；

（11）园区垃圾清理、外运；

（12）绿化养护管理；

（13）其他属于物业管理范畴的工作。

4、服务期间：2年。合同一年一签，采购人有权根据上一年的考核情况决定是否续签下一年的合同（每月考核成绩85分及以上为合格，85分以下为不合格。一年内乙方月度考核成绩达3次及以上不合格或乙方全年平均考核成绩低于85分，视为全年考核不合格，甲方可立即解除该合同关系，不再与乙方续签下一年度物业管理委托合同）。

5、招标控制价：76万元/年

二、对投标单位的基本要求：

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）其他资格要求：

1、提供有效的企业营业执照（经营范围包括物业管理、保安、保洁服务等相关内容）

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（三）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）。 
 （四）本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间和办法

招标文件发售时间：2019年05月29日至2019年06月04日下午17：00

招标文件售价：人民币伍佰元整

招标文件发售地点：常州市恒卓建设工程招标有限公司综合办［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进大门右手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

公告期限：公告之日起5个工作日

报名时需提供以下资料：

1、报名申请表（格式详见附件1）（原件）

2、开标承诺书（格式详见附件2）（原件）

四、投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万伍仟圆整

收款单位：常州市恒卓建设工程招标有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

投标保证金到帐截止日期：2019年06月06日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号或项目名称）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

五、现场踏勘：

踏勘联系人：张女士         电话：0519-89863916

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年06月05日中午11：30前以书面形式（一式两份并加盖投标单位公章）递交至常州市恒卓建设工程招标有限公司。

六、投标文件接收时间：2019年06月14日下午13:40-14:00

投标文件递交截止时间：2019年06月14日下午14:00

七、开标时间：2019年06月14日下午14:00

八、开标地点：常州市恒卓建设工程招标有限公司［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进大门右手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

九、说明：1、招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。

       2、报名完成后，不接受更改。

十、联系方式

代理机构联系人：周工                    联系电话：0519-83999268

联系地址：常州市恒卓建设工程招标有限公司综合办

网    址：http://www.czhzzb.com         邮    箱：czhzzb@126.com

采购单位联系人：张女士                  联系电话：0519-89863916

联系地址：东方东路168号

                               常州市恒卓建设工程招标有限公司

                                             2019年05月29日

附件1：

投标报名申请表

项目名称：

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任

附件2：           

开 标 承 诺 书

常州市恒卓建设工程招标有限公司：

 我公司为了支持江苏科维公用设施建设投资有限公司负责招标的加州工业园、金盾工业园物业管理服务项目，由于 本项目时间紧张，同意该项目在2019年  06  月  14  日14时00分整开标， 开标地点常州市恒卓建设工程招标有限公司（恒生科技园一期2幢602室）。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：